Maison de 229 m² avec 5 chambres - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Jardin - Roullet-Saint-Estèphe

Maison de Caractère à Vendre – Secteur La Couronne, Charente

Venez découvrir cette superbe maison de caractère située dans un secteur calme et recherché de La Couronne, en Charente. D'une surface habitable généreuse de 229 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre des espaces de vie spacieux, une belle luminosité et un charme unique grâce à son architecture soignée et son grand terrain de 4820m² avec piscine enterrée 6m x 12m.

Localisation : Quartier paisible, facilement accessible, avec de nombreuses options de stationnement.

Agencement Intérieur :

RDC : Une chambre confortable avec salle d'eau attenante, parfait pour une suite parentale. (23m²)
Cuisine : Cuisine entièrement équipée et aménagée. (16m²)
Séjour : Vaste séjour idéal pour les moments en famille ou entre amis. (60 m²)
Bureau mezzanine : Un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail. (15m²)
Chambres : Cinq chambres spacieuse au total, dont une au rez-de-chaussée. (19m²/20m²/15m²/21m²)

Espaces Complémentaires :

Cellier : Pratique pour le rangement et les équipements
Grenier : Magnifique grenier avec charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.
Entresol: Deux caves, une chaufferie.
Garage : Grand garage de 57 m² avec deux entrées, idéal pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier.

Chauffage: Pompe à chaleur Air/Eau.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Taxe foncière: 2049 Euros.
Arrêt de bus: 150 m.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.924742

Etat général : Très bon état général.