Achat maison 3 chambres - Roullet-Saint-Estèphe
Achat maison 3 chambres - Roullet-Saint-Estèphe
Achat maison 3 chambres - Roullet-Saint-Estèphe
Maison en vente - Roullet-Saint-Estèphe
155 000 € *

Roullet-Saint-Estèphe : Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Roullet-Saint-Estèphe

À Roulet-Saint-Estèphe, tout proche de La Couronne et de ses commerces accessibles en quelques minutes en voiture, se trouve ce charmant plain-pied des années 70.
Dès l'entrée, on découvre une grande pièce à vivre, baignée de lumière, qui offre un bel espace de vie convivial. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, n'attend que votre touche personnelle. La maison propose également deux chambres, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour accueillir famille et amis. Une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant complètent la partie habitable. De plus une belle véranda sera parfaite pour profiter de la mi-saison.
À l'extérieur, le grand garage séduira les amateurs de bricolage grâce à son espace atelier et sa buanderie attenante. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1 263 m², offrant un joli potentiel pour créer un jardin agréable, un potager ou un espace détente.
Quelques travaux sont à prévoir pour révéler pleinement tout le potentiel de cette maison, mais la chaudière récente constitue déjà un atout appréciable pour votre confort.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image, dans un cadre résidentiel et pratique au quotidien.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 155 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA FORCE SUD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
32
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.