Maison 3 chambres de 137 m² - Proche commerces - Jardin - Roullet-Saint-Estèphe

Idéalement située entre Barbezieux à 10 min et Angoulême à 15min, à seulement une minute de la N10 et à 1h au nord de Bordeaux, cette propriété rénovée offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant très proche d' axes routiers principaux.

La maison principale se compose de trois chambres dont deux en enfilades avec la possibilité d'aménager encore plusieurs pièces supplémentaires à l'étage selon vos besoins. Entièrement rénovée, elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Le bien dispose également :
D'une belle parcelle de terrain, dont une partie encore potentiellement constructible,
De nombreuses dépendances,
Et d'une seconde maison pleine de charme à rénover intégralement, idéale pour un projet locatif, une maison d'amis ou un gîte.

Cet ensemble offre un fort potentiel pour divers projets : résidence principale, investissement locatif, location saisonnière ou projet familial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
C'est avec plaisir que j'échangerai avec vous sur les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710