Maison de 72 m² avec 2 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Roullet-Saint-Estèphe

Située sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 1986 entièrement rénovée en 2018, d'une superficie de 72 m² sur un terrain clos de 307 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger, offrant un espace moderne et convivial.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 12 m² et 9 m², une salle d'eau très spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier sera accueillir votre machine à laver ou autre.

Prestations :
Rénovation complète en 2018
Volets roulants électriques
Isolation intégrale
Pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie
Radiateurs électriques dans les chambres

À l'extérieur, la cour fermée avec portail électrique permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Ainsi qu'un cabanon de 4m2.

Emplacement idéal : à seulement 4 minutes du centre commercial Auchan La Couronne et de toute la zone commerciale, avec un accès rapide à la RN10, facilitant vos déplacements.

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www georisques gouv Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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