Rouillac : Maison de 180 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Mélanie Pinaudeau vous propose : Au calme dans un petit hameau proche de Rouillac, cette ancienne charentaise en pierres, agrandie et rénovée dans les années 80, de 180 m² environ s'offre à vous. Elle se compose au RDC d'une belle entrée, d'une cuisine avec cellier/chaufferie, d'une salle à manger, d'un grand salon avec cheminée, deux belles chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé.
A l'étage, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de bureau/dressing.
Coté extérieur, une véranda plein sud vous permettra de profiter d'une vue sur le jardin clos et arboré de 1252 m² environ.
Un garage indépendant avec atelier et fosse vient compléter ce bien.
Amoureux de la rénovation, ce bien est fait pour vous !
Chauffage au fioul.
Taxe foncière 1200 €
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
A bientôt pour une visite.'

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Pinaudeau EI (ID 66549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834458853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr