Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rouillac

Située à VAUX-ROUILLAC, à 5km de Rouillac (tous commerces et services), cette maison ossature-bois construite en 2005 bénéficie d'un emplacement idéal sur un terrain verdoyant d'environ 5400m2.
Avec 140m2 habitables, la maison de plain-pied possède un garage attenant.
La propriété dispose d'1 magnifique pièce de vie d'environ 70m2 avec cuisine ouverte, espace séjour avec un agréable foyer fermé au bois, 1 cellier/chaufferie/buanderie, 3 chambres, 1 bureau (ou 4ème chambre) et 1 salle de bain avec wc séparés.
La maison est raccordée au Tout à L'Égout, chauffage avec Pompe A Chaleur air-eau et chauffe-eau solaire.
Parfaitement entretenue (nombreux travaux récents) avec des performances énergétiques très intéressantes ( DPE classé B), ce bien n'attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930