Maison de 291 m² avec 5 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ronsenac

Idéalement située au cœur du village de Ronsenac, à proximité de Montmoreau et à 20 minutes d'Angoulême, cette maison rénovée, anciennement une grange, offre un cadre unique à deux pas du prieuré du XVe siècle.

D'une superficie généreuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (47 m²) et d'un salon spacieux de 42 m², avec la possibilité d'installer un poêle.

Côté nuit, elle dispose de trois suites parentales en rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, donnant sur une grande terrasse en bois.

Suite 1 : 36 m² + 13,5 m² pour la salle d'eau et le dressing
Suites 2 et 3 : environ 22 m² chacune
À l'étage, deux autres suites parentales complètent l'ensemble :

Une de 17 m²
Une de 41 m² au sol

Le jardin, piscinable, offre un bel espace extérieur avec vue sur un bief.

Cette maison est idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes.

Des travaux de finition (peinture, salle d'eau) seront réalisés avant l'acte définitif en fonction des besoins des acquéreurs.Cette annonce référence 306106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 9481** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr