Maison de 168 m² avec 6 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rivières

En limite de La Rochefoucauld, sur la commune de Rivières, grande maison familiale de 168 m², 6 chambres (possibilité 2 logements) avec un étage, comprenant :
-Rez de chaussée : aménagé en 2012, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour (baie vitrée sur terrasse), 2 chambres (9,10 m² et 12.35m²), 1 wc et 1 salle d'eau. Terrasse donnant sur le jardin.
-Etage : entrée avec balcon, wc, cuisine aménagée, salle d'eau, séjour-salon, dégagement, 4 chambres avec parquets.

Double garage de 50 m² environs avec partie buanderie, donnant côté cour avec portes automatiques, porte et fenêtre sur le jardin.
Huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison. Chauffage par chaudière gaz de ville. Assainissement individuel aux normes mais possibilité de raccordement au collectif.
Le terrain de 2876 m² entièrement clos et arboré avec dépendances.
POUR TOUS VOS PROJETS FAMILIAUX OU LOCATIF (possibilité de 2 logements)
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/bouthinon (réf. 556075 )