Nersac : Maison de 164 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Nathalie Gomes vous propose : Idéalement située proche du centre ville de Nersac (16440) de ses commerces et écoles, venez découvrir cette superbe d'une surface de 164 m2 environ.
Composée au rez de jardin d'une cuisine de 15 m2 environ, un salon séjour 29m2 environ avec cheminée en pierre, une chambre de 14 m2 environ et une salle d'eau. A l'étage 2 grandes chambres (16 et 25 m2 environ) avec chacune un point d'eau, une salle d'eau avec WC et un grenier aménagé de 30 m2 environ.
Au rez-de-jardin, une pièce de 25 m2 environ avec entrée indépendante, salle d'eau et WC, pouvant faire office de studio indépendant. Un grand garage, une cave et une buanderie.
L'espace extérieur de 592 m2 environ vous offre des arbres fruitiers, plusieurs petites dépendances idéales pour le rangement et un garage indépendant.
Double vitrage, climatisation réversible, fibre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Gomes EI (ID 76841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951729078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr