Maison de 112 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Nersac

Dans un quartier résidentiel calme de Nersac, à quelques centaines de mètres des écoles et commerces et à moins de 15 mn du centre-ville d'Angoulême et de la gare LGV, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol à rénover entièrement.

Entrée, cuisine, grand séjour / salon de plus de 40 m2 avec cheminée et balcon, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, WC indépendants.

Au sous-sol, un dégagement, deux chambres supplémentaires, WC indépendants, un cellier, un grand garage, une chaufferie, une cave, un jardin.

Les plus :
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie.
Salle d'eau avec douche à l'italienne récente.
Assainissement collectif

Des travaux sont à prévoir sur ce bien :
Menuiseries
Isolation
Chauffage
Cuisine

Chauffage actuel gaz
Menuiseries simple vitrage bois d'origine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126