Maison en vente - Nanteuil-en-Vallée
Maison de 133 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Nanteuil-en-Vallée
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Maison 3 chambre(s) - Nanteuil-en-Vallée
iad France - Line Rodrigues Cavaco vous propose : Très belle longère en pierre des Charentes d'une surface de 133m environ, entièrement rénovée il y a moins de 5 ans.
Elle est édifiée sur un terrain de 803m² environ et est située à 45 minutes du centre-ville d'ANGOULÊME, de sa gare TGV, à 2h de l'aéroport de Bordeaux et à 1h15 de celui de Limoges. À 10min en voiture de Ruffec, où vous trouverez des écoles (de la maternelle au lycée) et tous commerces.
Dans un secteur très calme et pour les amateurs de balades, de nombreux chemins permettent de très belles promenades à proximité de la maison. Le bien est situé dans un environnement où il fait bon vivre !
Sans hésitation vous allez tomber sous le charme de cette longère orientée sud avec une très belle luminosité et un ensoleillement toute la journée.
Ouvrez la porte et vous découvrirez ce bien par une cuisine très spacieuse, aménagée et totalement équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four) donnant sur un beau salon / séjour avec mezzanine et buanderie.
A l'étage, un palier donnant sur une salle d'eau avec douche et WC, trois chambres de bonne taille et une mezzanine avec un bureau et une bibliothèque, grenier de 27m² environ.
Atelier de 9m² environ.
Les spécificités de la maison :
- Menuiseries PVC.
- CHAUFFAGE poêle à granulés de 2020.
- Électricité récente.
- Assainissement refait en 2021.
- Toiture sous garantie décennale.
- Très belle cuisine.
N'hésitez plus et venez faire le plein d'énergie !!
Contactez-moi pour la visiter !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Rodrigues Cavaco EI (ID 71254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de BRIVE sous le numéro 851139154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Elle est édifiée sur un terrain de 803m² environ et est située à 45 minutes du centre-ville d'ANGOULÊME, de sa gare TGV, à 2h de l'aéroport de Bordeaux et à 1h15 de celui de Limoges. À 10min en voiture de Ruffec, où vous trouverez des écoles (de la maternelle au lycée) et tous commerces.
Dans un secteur très calme et pour les amateurs de balades, de nombreux chemins permettent de très belles promenades à proximité de la maison. Le bien est situé dans un environnement où il fait bon vivre !
Sans hésitation vous allez tomber sous le charme de cette longère orientée sud avec une très belle luminosité et un ensoleillement toute la journée.
Ouvrez la porte et vous découvrirez ce bien par une cuisine très spacieuse, aménagée et totalement équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four) donnant sur un beau salon / séjour avec mezzanine et buanderie.
A l'étage, un palier donnant sur une salle d'eau avec douche et WC, trois chambres de bonne taille et une mezzanine avec un bureau et une bibliothèque, grenier de 27m² environ.
Atelier de 9m² environ.
Les spécificités de la maison :
- Menuiseries PVC.
- CHAUFFAGE poêle à granulés de 2020.
- Électricité récente.
- Assainissement refait en 2021.
- Toiture sous garantie décennale.
- Très belle cuisine.
N'hésitez plus et venez faire le plein d'énergie !!
Contactez-moi pour la visiter !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Rodrigues Cavaco EI (ID 71254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de BRIVE sous le numéro 851139154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an