Achat maison 2 chambre(s) - Nanteuil-en-Vallée
Achat maison 2 chambre(s) - Nanteuil-en-Vallée
Achat maison 2 chambre(s) - Nanteuil-en-Vallée
Maison en vente - Nanteuil-en-Vallée
185 500 € *

Nanteuil-en-Vallée : Maison de 150 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin

SAFTI Loïc DURAND

Maison 2 chambre(s) - Nanteuil-en-Vallée

Située à Nanteuil-en-Vallée (16700), cette charmante maison en pierre de 1873, rénovée avec soin, propose un cadre de vie unique. À proximité des commodités locales, cette propriété offre un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

À l'extérieur, cette maison comprend une petite cour privative, un jardin arboré avec terrasse, un préau pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, le tout entouré de murs en pierre et agrémenté d'un portail en fer forgé. L'enduit et la pierre de la façade ainsi que la toiture en tuiles canal renforcent le cachet authentique de cette demeure.

À l'intérieur, cette maison de 150 m² offre des éléments d'origine soigneusement préservés tels que des pierres apparentes, des poutres, un parquet ancien et de belles cheminées. Avec une cuisine à moderniser, un salon lumineux de 30 m² avec cheminée, deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau rénovée en 2015, et des combles aménageables de 91 m², cette propriété allie charme ancien et potentiel d'aménagement pour créer un cadre de vie chaleureux et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
426
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
102*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
102
kg CO₂/m².an