Mornac : Maison de 224 m² avec 6 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Pierre Vignaud vous propose: Maison plain-pied des années 80-90, ayant connu plusieurs agrandissements, offrant cuisine aménagée, séjour, salle à manger, salon avec cheminée, 6 chambres dont une traversante pouvant faire office de bureau / dressing, salle de bain avec baignoire et wc, salle d'eau, hall d'entrée, wc et buanderie.

L'ensemble sur plus de 3500 m² de terrain clos avec grande terrasse dont une partie couverte, piscine, garage, atelier et abri.

Caractéristiques :
- Huisseries PVC + Volets roulants électriques
- Chauffage électrique + insert bois ave répartiteur de chaleur
- Assainissement individuel
- Iso combles 2020
- Piscine 5 x 10 - traitement chlore - Filtration 2020

Facture électricité de Oct 2024 à Oct 2025 : 2780 € TTC soit 231,66 € / mois

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.