Maison en vente - Mornac
Maison 5 chambres de 241 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Mornac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Mornac
iad France - Pierre Vignaud vous propose: Commune de Mornac
Venez découvrir cette grande maison familiale offrant un très beau potentiel, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et soigneusement aménagé.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée :
* Un hall d'entrée desservi par un bel escalier,
* Une suite parentale avec salle d'eau,
* Une seconde chambre,
* Une buanderie,
* Une cave,
* Un WC indépendant,
* Deux garages.
Un studio indépendant avec salle d'eau et WC complète ce niveau.
- À l'étage :
* Une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin,
* Un vaste salon avec cheminée et balcon,
* Une salle à manger,
* Trois chambres,
* Une salle d'eau,
* Un WC indépendant,
* Un grand palier.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de plus de 2 200 m², agrémenté de dépendances, de plusieurs terrasses dont une sous pergola, ainsi que d'une serre.
Caractéristiques :
* Chauffage électrique et cheminée,
* Huisseries PVC avec volets aluminium,
* Raccordement au tout-à-l'égout,
* Installation électrique à remettre aux normes,
* Isolation des combles réalisée avant 2010,
* Charpente et couverture en bon état.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'améliorer les performances énergétiques du bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette grande maison familiale offrant un très beau potentiel, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et soigneusement aménagé.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée :
* Un hall d'entrée desservi par un bel escalier,
* Une suite parentale avec salle d'eau,
* Une seconde chambre,
* Une buanderie,
* Une cave,
* Un WC indépendant,
* Deux garages.
Un studio indépendant avec salle d'eau et WC complète ce niveau.
- À l'étage :
* Une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin,
* Un vaste salon avec cheminée et balcon,
* Une salle à manger,
* Trois chambres,
* Une salle d'eau,
* Un WC indépendant,
* Un grand palier.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de plus de 2 200 m², agrémenté de dépendances, de plusieurs terrasses dont une sous pergola, ainsi que d'une serre.
Caractéristiques :
* Chauffage électrique et cheminée,
* Huisseries PVC avec volets aluminium,
* Raccordement au tout-à-l'égout,
* Installation électrique à remettre aux normes,
* Isolation des combles réalisée avant 2010,
* Charpente et couverture en bon état.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'améliorer les performances énergétiques du bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Thierry Boivin
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
295
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.