Montmoreau : Maison de 130 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

A42303CIL16 - Située sur la rue principale d'un village charentais vivant et recherché, cette belle bâtisse de caractère offre une opportunité de rénovation particulièrement intéressante dans un environnement pratique et dynamique. Offrant de beaux volumes et une situation centrale privilégiée, la maison séduira les acquéreurs en quête d'un projet à fort potentiel plutôt que d'un bien clé en main.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, services médicaux, écoles, restaurants et équipements sportifs. La gare, située à proximité, permet des liaisons faciles vers Angoulême et Bordeaux. Le bien comprend deux espaces de réception et un coin cuisine, cinq chambres, des espaces extérieurs avec vue sur le village, ainsi qu'un jardin de taille raisonnable.
Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet commercial (plans d'architecte disponibles), cette propriété constitue une véritable page blanche dans un secteur bien desservi et en plein essor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr