Mazières : Maison de 250 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

En pleine campagne, dans un environnement préservé et sans nuisance, découvrez ce magnifique ancien corps de ferme en pierres apparentes.

Un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la nature sans vis-à-vis.

La maison principale, pleine de charme et construite avec des matériaux de qualité, propose :

Une cuisine conviviale
Une salle à manger chaleureuse
Un salon avec cheminée
2 suites parentales
2 chambres supplémentaires

Confort et sérénité assurés avec :

Double vitrage
Chauffage central au bois
Très bon classement énergétique (DPE C)

Les 14 hectares de bois et de prairie dédiés aux activités équestres sont adjacents à la résidence.
Elles sont accessibles en traversant un petit chemin, sans passage ni circulation, garantissant calme et sécurité, tout en permettant une vraie séparation entre l'habitation et l'activité.

Vous y trouverez :

Une carrière pour travailler et faire évoluer les chevaux
Une dépendance/écurie d'environ 600 m²
3 grands box de 20 m² chacun adaptés au confort des chevaux et un plus petit de 15 M².
De vastes espaces pour pâtures ou projets

Cette configuration est idéale pour un projet équestre ou pour des amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel avec leurs animaux.

Un bien rare où espace, vue imprenable et qualité de vie ne font qu'un.

N'hésitez pas à me consulter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422