Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marsac

iad France - Pierre Vignaud vous propose: Sur la commune de Marsac, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la vallée, venez découvrir ce pavillon plain-pied avec piscine.

Il est composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, de 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc et grand cellier / buanderie.

L'ensemble est présenté avec piscine chauffée et sa terrasse, d'une seconde terrasse couverte et d'un grand jardin.

Caractéristiques :
- Construction 2003
- Chauffage insert bois + électrique
- Assainissement individuel 2025
- Huisseries PVC + volets bois battants et roulant pour baie vitrée
- Piscine chauffée 2021

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.