Maison en vente - Marillac-le-Franc
337 000 € *
Maison de 131 m² avec 2 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marillac-le-Franc
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Marillac-le-Franc
À Moulins-sur-Tardoire, à quelques minutes de La Rochefoucauld et de toutes ses commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare, niché dans un environnement paisible, entouré de bois.
La maison d'environ 131 m² de plain-pied et en bon état général, elle se compose de :
Un vaste séjour lumineux de 54,92 m², ouvert sur une cuisine équipée de 11,97 m² refaite en 2022 soit 66 m² en pièce de vie
Deux chambres spacieuses (15,15 m² et 19,84 m²).
Une salle d'eau de 10,24 m² avec douche, baignoire et meuble vasque.
Un cellier/buanderie (13,28 m²) et un WC séparé (1,80 m²).
Équipements : pompe à chaleur avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, isolation refaite en 2018, double vitrage PVC. L'ancien chauffage au fioul reste fonctionnel. Aucun gros travaux à prévoir.
Les dépendances
Bâtiment de 118 m² comprenant un garage fermé avec porte sectionnelle, une pièce isolée pour le stockage et un carport.
Grand bâtiment agricole de 483 m², avec atelier alimenté en eau et électricité. Équipé de panneaux photovoltaïques qui assurent l'alimentation de la maison + contrat EDF de revente.
Un terrain d'environ 14 744m².
De beaux espaces extérieurs pour tous vos projets, avec :
Deux cuves de 20 m³ et une pompe alimentant trois points d'eau extérieurs.
Une piscine hors-sol qui restera.
Un cadre champêtre, calme et boisé, sans vis-à-vis.
Informations complémentaires
Fosse septique contrôlée régulièrement (conforme lors du dernier contrôle)
Taxe foncière : 1 228 €.
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : activité agricole, projet artisanal, ou résidence principale avec de beaux volumes et dépendances.
Un bien complet et polyvalent, idéal pour qui recherche espace, tranquillité et commodités à proximité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522
La maison d'environ 131 m² de plain-pied et en bon état général, elle se compose de :
Un vaste séjour lumineux de 54,92 m², ouvert sur une cuisine équipée de 11,97 m² refaite en 2022 soit 66 m² en pièce de vie
Deux chambres spacieuses (15,15 m² et 19,84 m²).
Une salle d'eau de 10,24 m² avec douche, baignoire et meuble vasque.
Un cellier/buanderie (13,28 m²) et un WC séparé (1,80 m²).
Équipements : pompe à chaleur avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, isolation refaite en 2018, double vitrage PVC. L'ancien chauffage au fioul reste fonctionnel. Aucun gros travaux à prévoir.
Les dépendances
Bâtiment de 118 m² comprenant un garage fermé avec porte sectionnelle, une pièce isolée pour le stockage et un carport.
Grand bâtiment agricole de 483 m², avec atelier alimenté en eau et électricité. Équipé de panneaux photovoltaïques qui assurent l'alimentation de la maison + contrat EDF de revente.
Un terrain d'environ 14 744m².
De beaux espaces extérieurs pour tous vos projets, avec :
Deux cuves de 20 m³ et une pompe alimentant trois points d'eau extérieurs.
Une piscine hors-sol qui restera.
Un cadre champêtre, calme et boisé, sans vis-à-vis.
Informations complémentaires
Fosse septique contrôlée régulièrement (conforme lors du dernier contrôle)
Taxe foncière : 1 228 €.
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : activité agricole, projet artisanal, ou résidence principale avec de beaux volumes et dépendances.
Un bien complet et polyvalent, idéal pour qui recherche espace, tranquillité et commodités à proximité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 337 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mélanie EYCHART
Performances énergétiques et climatiques
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.