Achat maison 3 chambres - Mareuil
Achat maison 3 chambres - Mareuil
Achat maison 3 chambres - Mareuil
Maison en vente - Mareuil

Maison de 300 m² avec 3 chambres - Mareuil

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Description

Maison 3 chambres - Mareuil

A38288PBE16 - Splendide bâtisse du 19ème comportant une fabuleuse distillerie.

Dans un petit hameau niché au milieu des vignes de Cognac, cette vaste propriété saura réveiller les passionnés de patrimoine, d'histoire et de culture ainsi que les créateurs de lieux d'exception.

On accède à la demeure par un porche donnant sur la cuisine avec cheminée ou par l'entrée principale au centre, desservant à gauche une salle à manger, à droite un salon avec cheminée et une petite chambre; puis une chaufferie. Le large escalier tournant cache une toilette, puis mène au premier étage dont le grand palier dessert de part et d'autre deux immenses chambres de 33 m2 chacune.

Au second étage, toujours par ce bel escalier, se niche deux plateaux aménageables totalisant 85 m2.

En son aile droite, cette propriété abrite de très belles granges et en son aile gauche de vastes chais puis la magnifique distillerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LEGGETT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
59
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 600 € par an.