Maison en vente - Luxé
Luxé : Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Luxé
iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison de village 120 m2 avec terrasse, jardin et parking
Située au cOEur d'un village desservi par la ligne SNCF Angoulême–Poitiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 20 minutes d'Angoulême et de Ruffec par voie rapide.
Édifiée sur une parcelle de 276 m², elle dispose d'une terrasse, d'un jardin, ainsi que d'un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Le rez-de-chaussée comprend :
Une entrée, une cuisine équipée de 13 m2, une salle à manger / salon de 24 m2, une salle d'eau avec Wc, un cellier et une cave
À l'étage : un palier dessert 3 chambres dont deux avec dressing, Wc et un bureau.
Confort : double vitrage, volets roulants électriques, cheminée avec insert et radiateurs électriques.
Commodités dans le village : école, pharmacie, cabinet médical, coiffeur et commerces de proximité et Gare SNCF.
À noter : Assainissement individuel non conforme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cOEur d'un village desservi par la ligne SNCF Angoulême–Poitiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 20 minutes d'Angoulême et de Ruffec par voie rapide.
Édifiée sur une parcelle de 276 m², elle dispose d'une terrasse, d'un jardin, ainsi que d'un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Le rez-de-chaussée comprend :
Une entrée, une cuisine équipée de 13 m2, une salle à manger / salon de 24 m2, une salle d'eau avec Wc, un cellier et une cave
À l'étage : un palier dessert 3 chambres dont deux avec dressing, Wc et un bureau.
Confort : double vitrage, volets roulants électriques, cheminée avec insert et radiateurs électriques.
Commodités dans le village : école, pharmacie, cabinet médical, coiffeur et commerces de proximité et Gare SNCF.
À noter : Assainissement individuel non conforme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
314
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 110 et 2 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).