Maison en vente - Linars
206 000 € *
Linars : Maison de 115 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Linars
iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Maison 4 chambres – Terrain clos – Dépendance – Linars
Description
À Linars, dans un quartier calme et recherché, maison de 115 m² habitables sur terrain clos de 756 m².
À l'étage : séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain et WC.
En sous-sol : garage, buanderie, rangements et chambre supplémentaire à aménager (bureau, ado, invités).
À l'extérieur : terrasse couverte, dépendance indépendante (atelier / stockage) et jardin clos.
Pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage, volets roulants solaires.
Écoles, commerces et transports à proximité. Accès rapide Angoulême.
Fort potentiel après rafraîchissement.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Description
À Linars, dans un quartier calme et recherché, maison de 115 m² habitables sur terrain clos de 756 m².
À l'étage : séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain et WC.
En sous-sol : garage, buanderie, rangements et chambre supplémentaire à aménager (bureau, ado, invités).
À l'extérieur : terrasse couverte, dépendance indépendante (atelier / stockage) et jardin clos.
Pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage, volets roulants solaires.
Écoles, commerces et transports à proximité. Accès rapide Angoulême.
Fort potentiel après rafraîchissement.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 206 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Stéphane LE GUENNEC
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 470 et 2 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).