Maison de 208 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Les Essards

A46270REC16 - Au coeur d'un village tranquille du sud de la Charente, cette ancienne ferme rénovée se situe entre Aubeterre-sur-Dronne (16) et Saint-Aulaye (24), deux villages pittoresques offrant chacun un château, des commerces, des bars, des restaurants ainsi qu'une plage en bord de rivière.
La propriété a été rénovée récemment de manière à la fois pratique et pleine de charme. Les travaux énergétique permettent aujourd'hui de profiter d'une maison très bien isolée et économique.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, une cuisine et séjour, une salle de bains, un WC ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau.
À l'étage, trois chambres, dont deux avec salle de bains, ainsi qu'une spacieuse pièce supplémentaire offrant une vue sur le jardin et la vallée.
Attenants à la maison un chai, une grande grange et un pigeonnier. En face, une grange métallique de 167 m², idéale pour un projet professionnel ou artisanal. Un studio indépendant de 28 m² complète l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr