Maison en vente - Le Tâtre
273 000 € *
Le Tâtre : Maison 4 chambres de 160 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Le Tâtre
- En Exclusivité -
Vous rêvez de vous détendre sur une terrasse au bord de la piscine avec vue sur la nature...
Cette très jolie maison construite en 2014 est faite pour vous.
Située à 5 minutes de Baignes où vous trouverez toutes les commodités ( Supermarché, médecins, pharmacie, boulangeries, boucherie, marché le mercredi et le samedi, collège... )
à 10 minutes de Barbezieux, à 35 minutes d'Angoulême et 45 minutes de Bordeaux/Cognac. La navette pour les établissements scolaires s'arrête devant la maison.
L'intérieur est composé d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres, d'une salle de bain/douche, d'une chambre parentale avec sa salle de douche, d'un WC et d'un cellier.
En continuité de la maison se trouve un garage de 20 m².
A l'extérieur vous trouverez une agréable terrasse avec pergola, une piscine, un local piscine et un grand jardin pouvant être arrosé avec un récupérateur d'eau de pluie de 3000 litres. Toute la propriété est clôturée.
Chauffage au sol par pompe à chaleur - Panneaux solaires - Fenêtres ALU double vitrage - Adoucisseur d'eau - Volets roulants électriques - Fibre optique
Taxe foncière : 1 000 euros
Prix: ** € Honoraires en charge vendeur
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure RAMEL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure RAMEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 525091799 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laure RAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 525091799 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vous rêvez de vous détendre sur une terrasse au bord de la piscine avec vue sur la nature...
Cette très jolie maison construite en 2014 est faite pour vous.
Située à 5 minutes de Baignes où vous trouverez toutes les commodités ( Supermarché, médecins, pharmacie, boulangeries, boucherie, marché le mercredi et le samedi, collège... )
à 10 minutes de Barbezieux, à 35 minutes d'Angoulême et 45 minutes de Bordeaux/Cognac. La navette pour les établissements scolaires s'arrête devant la maison.
L'intérieur est composé d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres, d'une salle de bain/douche, d'une chambre parentale avec sa salle de douche, d'un WC et d'un cellier.
En continuité de la maison se trouve un garage de 20 m².
A l'extérieur vous trouverez une agréable terrasse avec pergola, une piscine, un local piscine et un grand jardin pouvant être arrosé avec un récupérateur d'eau de pluie de 3000 litres. Toute la propriété est clôturée.
Chauffage au sol par pompe à chaleur - Panneaux solaires - Fenêtres ALU double vitrage - Adoucisseur d'eau - Volets roulants électriques - Fibre optique
Taxe foncière : 1 000 euros
Prix: ** € Honoraires en charge vendeur
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure RAMEL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure RAMEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 525091799 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laure RAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 525091799 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 273 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Laure RAMEL
Performances énergétiques et climatiques
61
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 930 et 1 300 € par an.