Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Rochefoucauld

Découvrez ce superbe pavillon de 115 m², alliant confort moderne, calme et autonomie énergétique, situé à deux pas du centre de La Rochefoucauld.
​ Un espace de vie lumineux et fonctionnel
​Construite en 2012, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux. La pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte sur le salon, baignée de lumière, constitue le cœur de la maison. Elle est complétée par une arrière-cuisine pratique de 13 m², idéale pour le rangement et l'organisation.
​ Côté nuit :
3 chambres spacieuses et confortables, avec accès direct sur la salle d'eau moderne avec douche, ou salle de bain avec baignoire.
​ Équipements :
​Cette maison est tournée vers l'avenir avec des prestations haut de gamme :
​Panneaux solaires de 2025 avec batterie de stockage (installation d'une valeur de 30 000 €), alimente la maison et garantissant une excellente performance énergétique.
​Connexion Fibre pour un télétravail optimal.
​Portail automatique et carport pour vos véhicules.
​ Extérieur et Environnement
​Le terrain de 800 m² a été pensé pour être facile d'entretien, vous permettant de profiter pleinement de vos extérieurs sans les contraintes de jardinage intensif. Le secteur est particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.
Taxe foncière 1427€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 606833 )