La Rochefoucauld : Maison 3 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison à rénover, cette maison de 114m² est une invitation à vivre et à investir dans un secteur dynamique et aux portes du château historique de La rochefoucauld.
Cette maison est vendue louée à hauteur de 425€ hc, charges annuelles 265€.
Trois minutes suffisent pour rejoindre les commodités.
Elle offre au rdc une cuisine, une salle à manger spacieuse qui promet de moments conviviaux, 1 wc.
Au 1er étage, un palier dessert une salle d'eau avec 2ième wc, 2 grandes chambres et une plus petite.
Cette maison offre un agencement optimal.
En extérieur, une cour fermée sans vis à vis.
Un garage attenant.
Des travaux sont à prévoir.Cette annonce référence 321192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 890** ** ** ** **0.

Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025
Score DPE : 393 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr