La Rochefoucauld : Maison de 90 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Pierre Vignaud vous propose: Dans le centre de la commune de La Rochefoucauld, à 2 pas de toutes les commodités, venez découvrir cette maison des année 30 à rénover entièrement.

Elle se compose, de plain-pied, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour ou chambre, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'ensemble du rez-de-chaussée peut être ouvert.
Elle dispose également de 92 m² de combles aménageables avec accès par un escalier en bon état.

Dépendances :
- Garage de 75 m² + combles
- Cave de 35 m²
- Véranda et petits abris

L'ensemble sur plus de 700 m² de terrain plat et clos.

Caractéristiques :
- Charpente et couverture ok
- Chauffage gaz de ville
- Huisseries en bois survitrage
- Tout-à-l'égout
- Prévoir une rénovation intérieure complète et un réaménagement de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.