L'Isle-d'Espagnac : Maison de 115 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette charmante maison des années 1930 idéalement située à seulement 5 minutes de la gare d'Angoulême, parfaite pour une vie citadine tout en conservant un cadre agréable,
Elle offre au rez de chaussée: un séjour chaleureux avec beau plancher ancien, une cuisine, un cellier, et une chambre
A l'étage: trois chambres toutes avec plancher, une salle d'eau.
Côté extérieur, la maison dispose d'un garage et de deux petites dépendances, et d'un terrain clos.
Charme de l'ancien, proximité des commodités et du centre d'Angoulême: une belle opportunité à visiter sans tarder.
** € honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5,93%, prix hors honoraires ** €) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: ** ** ** ** **

DPE du 29/04/2025
Classe énergie:F Classe climat:F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023(abonnement compris) : entre 3890 et 5290€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr