Maison 3 chambres de 95 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - L'Isle-d'Espagnac

Vous recherchez une maison avec du potentiel à un prix imbattable ? Cette maison de 95 m², 3 chambres, habitable immédiatement, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme !

Au rez-de-chaussée, découvrez :
Une cuisine de 17 m² ouverte sur le séjour, idéale pour partager de bons moments.
Une chambre confortable.
Une grande salle de bains à terminer de rénover selon vos envies.

À l'étage :
Deux belles chambres d'environ 16,5 m² chacune.
Un espace douche avec sa vasque, pratique et fonctionnel.

Le vrai plus ?
Un espace supplémentaire de 28 m² à aménager selon votre imagination : vaste salon, atelier, salle de jeux, studio indépendant; ou même un agréable espace extérieur couvert… À vous de créer le projet qui vous ressemble !

À l'extérieur, une cour d'environ 120 m² est entièrement à aménager et à clôturer pour créer un espace de vie agréable.

Double vitrage.
Combles isolés.
Façades à rafraîchir.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Possibilité de faire 2 logements Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 603959 )