Maison en vente - Julienne
97 000 € *
Julienne : Maison de 60 m² avec 2 chambres - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Julienne
Maison chaleureuse avec grande cour et véranda !
Située sur la commune de Julienne, à seulement 10 minutes de Cognac, cette charmante maison d ? environ 60 m² offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La maison se distingue par une organisation pratique avec toutes les commodités au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, chambre, dressing, salle d ? eau, cellier ; pouvant offrir un confort de vie au quotidien sans contrainte d ? escaliers.
À l ? étage, une chambre d ? appoint en mansarde complète l ? espace, idéale pour un bureau, une chambre d ? enfant ou une chambre d ? amis.
Le séjour est chaleureux, avec son poêle à bois apportant charme, authenticité et une ambiance conviviale. Une véranda vient prolonger l ? espace de vie, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison et de la vue sur la vallée de la Charente.
À l ? extérieur, vous bénéficierez d ? un terrain d ? environ 250 m², facile d ? entretien, avec un espace de stockage pour le bois de chauffage et carport.
Maison rénovée en 2015, offrant un grand confort énergétique !
A visiter !!
Prix : 97 000€ *
*Dont Honoraires 7.78 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 90 000€
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Située sur la commune de Julienne, à seulement 10 minutes de Cognac, cette charmante maison d ? environ 60 m² offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La maison se distingue par une organisation pratique avec toutes les commodités au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, chambre, dressing, salle d ? eau, cellier ; pouvant offrir un confort de vie au quotidien sans contrainte d ? escaliers.
À l ? étage, une chambre d ? appoint en mansarde complète l ? espace, idéale pour un bureau, une chambre d ? enfant ou une chambre d ? amis.
Le séjour est chaleureux, avec son poêle à bois apportant charme, authenticité et une ambiance conviviale. Une véranda vient prolonger l ? espace de vie, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison et de la vue sur la vallée de la Charente.
À l ? extérieur, vous bénéficierez d ? un terrain d ? environ 250 m², facile d ? entretien, avec un espace de stockage pour le bois de chauffage et carport.
Maison rénovée en 2015, offrant un grand confort énergétique !
A visiter !!
Prix : 97 000€ *
*Dont Honoraires 7.78 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 90 000€
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 97 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Solis Immobilier
- 3b rue du 14 juillet - 16100 Cognac
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 360 € par an.