Maison de 138 m² avec 5 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Juillac-le-Coq

Au cœur de la Grande Champagne, à 5 kms de Segonzac,14 Kms de Jarnac et 15Kms de Cognac, Je vous invite à découvrir cette jolie maison en pierre de taille, sans extérieur, avec une vue dégagée sur les vignes et la campagne ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! D'une superficie de 139m² environ, la maison comprend : rez- de- chaussée une grande cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez vous réapproprier les espaces pour aménager une pièce de vie spacieuse et lumineuse. A l'étage, un vaste palier distribue 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le petit chai attenant abrite la Chaudiére au fioul et la fosse septique (à remettre aux normes) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,04% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 621 537 - Greffe de ANGOULEME) Cristina THIMONET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833006) Prix global avec honoraires 98 000 € Prix hors honoraires 90 000 € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8,04 % TTC