Hiersac : Maison 4 chambres de 170 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

Charmante maison de campagne en moellons – Ancienne grange rénovée – 169m² habitables

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne en moellons, ancienne grange entièrement rénovée, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amoureux de nature et d'authenticité.

D'une surface habitable d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux, la maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine
Une salle à manger
Un salon
Une chambre
Une salle d'eau
WC
De nombreux placards et espaces de rangement
Une cave en sous-sol

À l'étage :
Un couloir desservant les pièces
3 chambres
Un bureau / bibliothèque
Une salle de bain
WC
Un dressing
De nombreux placards

Les extérieurs :

Le bien bénéficie d'un terrain plat de 1 969 m², en partie clos, idéal pour un projet de permaculture, un potager, ou l'accueil de petits animaux.

Vous trouverez également :

2 terrasses
1 citerne d'eau
2 réserves d'eau
Un grand garage pour camping-car avec mezzanine de rangement
Une dépendance comprenant :
Double garage
Carport
Mezzanine
Cave

Maison facile d'accès avec stationnement aisé.

Un bien offrant espace, authenticité et une dépendances, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.
-Taxe foncière: 2000 Euros.
-Chauffage électrique.
-Assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.954687

Etat général : Bon état général.