Maison en vente - Hiersac
Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Hiersac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 4 chambre(s) - Hiersac
iad France - Line Rodrigues Cavaco vous propose : Située à 18 minutes du centre-ville d'ANGOULÊME, de sa gare TGV, de ses écoles et de toutes ses commodités, sur la
commune d'HIERSAC, à deux minutes à pied de ses commerces de proximité, de son école primaire et de ses
transports en commun, belle maison en pierre en bon état de 160m² environ élevée sur cave avec garages, cour et
jardin.
Ouvrez la porte et découvrez :
- Une cave en sous-sol.
- Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée ouverte de 30m² environ avec coin repas et cheminée, un séjour
/ salon de 35m² environ avec lumière traversante, une pièce à finir d'aménager de 37m² environ.
- Au premier étage : un palier de 14,70m² environ desservant trois chambres (17m² environ, 13m² environ avec
placard, 18m² environ) dont une à finir d'aménager (isolation), une salle d'eau neuve de 8m² environ avec dressing
de 3,32m² environ, un WC d'1,60m² environ.
- Au deuxième étage : une pièce aménageable de 27m² environ, une pièce aménageable de 35,70m² environ, un
grenier aménageable de 36,40m² environ.
Cour close de murs sans vis à vis avec terrasse en bois et pergola, deux garages (30m² environ et 32m² environ) avec
étages et WC, une belle pièce de réception chauffée de 37m² environ avec coin cuisine, jardin exposé au sud.
Double-vitrage, chauffage central au fioul, tout à l'égout, toiture neuve, salle d'eau refaite en 2021.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Rodrigues Cavaco EI (ID 71254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de BRIVE sous le numéro 851139154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
commune d'HIERSAC, à deux minutes à pied de ses commerces de proximité, de son école primaire et de ses
transports en commun, belle maison en pierre en bon état de 160m² environ élevée sur cave avec garages, cour et
jardin.
Ouvrez la porte et découvrez :
- Une cave en sous-sol.
- Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée ouverte de 30m² environ avec coin repas et cheminée, un séjour
/ salon de 35m² environ avec lumière traversante, une pièce à finir d'aménager de 37m² environ.
- Au premier étage : un palier de 14,70m² environ desservant trois chambres (17m² environ, 13m² environ avec
placard, 18m² environ) dont une à finir d'aménager (isolation), une salle d'eau neuve de 8m² environ avec dressing
de 3,32m² environ, un WC d'1,60m² environ.
- Au deuxième étage : une pièce aménageable de 27m² environ, une pièce aménageable de 35,70m² environ, un
grenier aménageable de 36,40m² environ.
Cour close de murs sans vis à vis avec terrasse en bois et pergola, deux garages (30m² environ et 32m² environ) avec
étages et WC, une belle pièce de réception chauffée de 37m² environ avec coin cuisine, jardin exposé au sud.
Double-vitrage, chauffage central au fioul, tout à l'égout, toiture neuve, salle d'eau refaite en 2021.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Rodrigues Cavaco EI (ID 71254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de BRIVE sous le numéro 851139154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
289
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
77*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
77
kg CO₂/m².an