Hiersac : Maison de 117 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Line Baquey vous propose : Je vous propose cette charentaise de 1852, d'une surface habitable d'environ 117 m2, sur la commune de HIERSAC. Vieilles pierres et campagne sont les atouts qui vous charmeront !

La maison, en rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une buanderie et un wc. A l'étage, 2 grandes chambres orientées sud, une salle de bains avec WC, une salle d'eau. L'escalier bois permet d'accéder au grenier aménageable.

Un garage attenant avec galetas ainsi qu'un jardin indépendant d'environ 420 m2 entièrement clôturé complètent le bien. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville. Ce bien présente une classe énergétique E et une classe GES E.

Cette charmante maison offre l'avantage d'être au calme, avec vue sur la campagne environnante tout en restant proche des principaux accès.
Venez apporter votre touche personnelle pour vous approprier ce bien à fort potentiel. Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr