Gondeville : Maison 4 chambres de 152 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Herve Erisset vous propose : Située au cOEur d'un charmant village de Grande Champagne, dans une ruelle au calme et à proximité des commerces, cette maison à adapter à vos goûts vous séduira par ses atouts.
Bénéficiant d'une belle cour de 230 m2 environ et d'un potager de 120 m2 environ sur une parcelle de 699 M2 environ piscinable, cette maison en pierre vous propose au rez de chaussée une grande entrée indépendante traversante de 15m2 environ, une salle de douche, et d'une chambre. D'une seconde entrée donnant sur d'un séjour avec cheminée, un boudoir de 10m2 environ avec placards intégrés, une cuisine, une buanderie, de WC séparés, d'une seconde entrée sur jardin,
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau aménageable en salle de douche, un WC séparé et une salle de bain avec rangements, un dégagement avec placards. En outre vous disposez à cet étage d'un grenier aménageable.
L'extérieur vous offrira une belle terrasse couverte de 16m2 environ avec rideau afin de vous protéger des intempéries, d'un carport pour un véhicule, d'un atelier, d'un local de rangement pour l'entretien du potager.
La chaudière à condensation Frisquet date de mai 2021, et vous disposez du gaz de ville et de la fibre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Erisset EI (ID 48105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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