Maison en vente - Gond-Pontouvre
397 000 € *
Maison de 200 m² avec 5 chambres - Jardin - Garage - Gond-Pontouvre
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Gond-Pontouvre
Maison familiale de type T7 de 200 m² habitables sur 3 niveaux, avec dépendances et piscine sur jardin clos et arboré de 1 286m². Au centre du village, à 2 pas de la mairie, de l'école, du stade. Arret de bus à 2 mn
Cette maison traversante orientée au sud est composée d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, spacieuse, complétée d'une suite parentale en plain-pied, d'un bureau et de wc.
A l'étage, nous trouvons quatre chambres supplémentaires, dont une autre suite parentale, une salle de bains indépendante, deux dressings et un wc.
La maison dispose également d'un cellier fonctionnel et, au sous-sol, d'une cave, d'un espace de rangement et d'un bureau.
Chauffage au gaz de 2021 avec chaudière à condensation, complété d'un système domotique complet.
À l'extérieur, un cadre calme et verdoyant dévoile une piscine chauffée de 4x8 mètres avec volet roulant intégré et pompe à chaleur, un garage ainsi qu'un cabanon de jardin.
Ces espaces intérieurs et extérieurs soignés sont les caractéristiques d'un habitat alliant confort et modernité.
A découvrir ! Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette maison traversante orientée au sud est composée d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, spacieuse, complétée d'une suite parentale en plain-pied, d'un bureau et de wc.
A l'étage, nous trouvons quatre chambres supplémentaires, dont une autre suite parentale, une salle de bains indépendante, deux dressings et un wc.
La maison dispose également d'un cellier fonctionnel et, au sous-sol, d'une cave, d'un espace de rangement et d'un bureau.
Chauffage au gaz de 2021 avec chaudière à condensation, complété d'un système domotique complet.
À l'extérieur, un cadre calme et verdoyant dévoile une piscine chauffée de 4x8 mètres avec volet roulant intégré et pompe à chaleur, un garage ainsi qu'un cabanon de jardin.
Ces espaces intérieurs et extérieurs soignés sont les caractéristiques d'un habitat alliant confort et modernité.
A découvrir ! Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 397 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,47% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mercier Cédric
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 810 et 3 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).