Achat maison 5 chambres - Gond-Pontouvre
Achat maison 5 chambres - Gond-Pontouvre
Achat maison 5 chambres - Gond-Pontouvre
Maison en vente - Gond-Pontouvre
397 000 € *

Maison de 200 m² avec 5 chambres - Jardin - Garage - Gond-Pontouvre

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Gond-Pontouvre

Maison familiale de type T7 de 200 m² habitables sur 3 niveaux, avec dépendances et piscine sur jardin clos et arboré de 1 286m². Au centre du village, à 2 pas de la mairie, de l'école, du stade. Arret de bus à 2 mn
Cette maison traversante orientée au sud est composée d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, spacieuse, complétée d'une suite parentale en plain-pied, d'un bureau et de wc.
A l'étage, nous trouvons quatre chambres supplémentaires, dont une autre suite parentale, une salle de bains indépendante, deux dressings et un wc.
La maison dispose également d'un cellier fonctionnel et, au sous-sol, d'une cave, d'un espace de rangement et d'un bureau.
Chauffage au gaz de 2021 avec chaudière à condensation, complété d'un système domotique complet.
À l'extérieur, un cadre calme et verdoyant dévoile une piscine chauffée de 4x8 mètres avec volet roulant intégré et pompe à chaleur, un garage ainsi qu'un cabanon de jardin.
Ces espaces intérieurs et extérieurs soignés sont les caractéristiques d'un habitat alliant confort et modernité.
A découvrir ! Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 397 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,47% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Mercier Cédric


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
34
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).