Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Gond-Pontouvre

iad France - Sylvie Nguyen vous propose: MAISON DE PLAIN PIED - CUISINE - SALON / SEJOUR - 4 CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN - UNE SALLE D'EAU - UN WC - UN GARAGE AVEC MEZZANINE - JARDIN DE 1200M2 - CABANON.
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 110m² environ sur un vaste terrain de 1200m² environ - Quartier Paisible de Gond-Pontouvre, idéalement située au fond d'une impasse et à seulement 10 minutes de la gare d'Angoulême.
Cette maison se compose d'un salon / séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine, 4 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage attenant à la maison avec une mezzanine.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 1200m2 environ avec un cababon.
Double vitrage, chaudière à condensation changée en 2023.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9160 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.