Gond-Pontouvre : Maison de 124 m² avec 3 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Plain-pied des années 90, proche de toutes commodités.
Cette maison s'ouvre sur une entrée spacieuse qui donne sur la pièce de vie principale d'environ 42m² ainsi que sur une cuisine attenante aménagée de 14m² environ.
Cellier, salle d'eau avec baignoire et douche, wc séparé et trois grandes chambres de 10.50m² à 16 m².
Garage attenant de 25m².
Le tout sur un jardin arboré clos et sans vis à vis.
Les plus:
Normes handicapés
Charpente refaite en 2020
Tout à l'égout.
Fibre ok
Double vitrages
Terrasse extérieure
Une place privée de parking à l'avant de la maison
Vous souhaitez une maison de ville mais au calme, alors cette maison est faîte pour vous ! Cette annonce référence 325608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 890** ** ** ** **0.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr