Maison en vente - Gond-Pontouvre
134 375 € *
Gond-Pontouvre : Maison 2 chambres de 70 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 23 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Gond-Pontouvre
Située sur la commune de Gond-Pontouvre, à proximité immédiate d'Angoulême et des commodités, cette maison de 70 m2 habitables construite en 2005 constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Sur son terrain clos d'environ 200 m2, la maison bien que mitoyenne profite d'un jardin avec terrasse en bois exposée Nord-Ouest intime.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée de 4 m2 qui distribue un séjour lumineux d'environ 23 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m2.
À l'étage, le palier dessert deux chambres de 12,2 m2 et 10,40 m2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau de 5,30 m2, WC séparés.
Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Garage attenant de 16 m2.
Potentiel locatif : 730 EUR + 50 EUR charges / mois.
Charges de copropriété : 950 EUR / an dont 660 EUR à charge du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Sur son terrain clos d'environ 200 m2, la maison bien que mitoyenne profite d'un jardin avec terrasse en bois exposée Nord-Ouest intime.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée de 4 m2 qui distribue un séjour lumineux d'environ 23 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m2.
À l'étage, le palier dessert deux chambres de 12,2 m2 et 10,40 m2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau de 5,30 m2, WC séparés.
Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Garage attenant de 16 m2.
Potentiel locatif : 730 EUR + 50 EUR charges / mois.
Charges de copropriété : 950 EUR / an dont 660 EUR à charge du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 134 375 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Monnereau Immobilier
- 1 Bis rue Saint Mathias - 16300 Barbezieux St Hilaire
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).