Maison de 242 m² avec 3 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Genouillac

Maison de campagne 242 m² à Genouillac – 1,8 ha
Charmante maison à rénover, au calme, avec vue imprenable sur la campagne

Grande cuisine ouverte de 54 m², salon avec poêle à bois
3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau
Grenier aménageable + pièces à finir de rénover
Grange attenante de 139 m² avec atelier
Terrain idéal chevaux/animaux
À 5 km de Roumazières-Loubert, toutes commodités à proximité

Travaux de gros œuvre à prévoir : toiture partielle ou complete

Chauffage au fuel
Fosse septique aux normes

Gros potentiel pour projet familial ou équestre !

Country House – 242 m² in Genouillac – 1.8 ha
Charming countryside home to renovate, peaceful setting with stunning views

54 m² open-plan kitchen, cozy living room with wood stove
3 bedrooms incl. ground-floor en-suite
Attic + several rooms ready to finish
139 m² attached barn with workshop
Ideal land for horses/animals
Only 5 km from Roumazières-Loubert, all amenities nearby

Renovation needed: roof

Septic tank compliant with current regulations
Oil heating

Great potential for family, rural lifestyle, or equestrian project !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 588010 )