Maison 3 chambres de 94 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fouquebrune

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***FOUQUEBRUNE Maison plain pied 5 pièces 94 m² + garage 18m². Située sur la commune de Fouquebrune à seulement 8 min du charmant village de Villebois Lavalette avec toutes ses commodités et à 20 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette maison de plain pied de 2025.
Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse salon/séjour/cuisine de 39m², un couloir dessert 3 chambres (13/12/11m²), une salle d'au de 6m², un cellier de 8m² ainsi qu'un WC indépendant.
La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible et radiateurs électriques dernière génération, assainissement collectif conforme, fibre raccordée.
Un garage attenant de 18 m² vient compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle de 519m².
A découvrir rapidement !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.