Fleurac : Maison de 152 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Joris Sauvaire vous propose: Cette demeure de caractère mariant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité.

Vous trouverez au Rez-de-chaussée une cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse couverte, une salle à manger conviviale, une chambre avec une possibilité de faire une salle d'eau, WC séparé.
A l'Étage, vous disposerez d'un salon cosy, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

Le jardin parfaitement entretenu promet d'agréables moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de plusieurs dépendances dont, un garage de 75m2 au sol et un étage, un second garage de 70m2 et 2 cabanons de jardin.

La maison possède un assainissement individuel conforme, une Pac air eau récente, et du double vitrage.

Située à proximité des commodités et des axes routiers, cette propriété séduira les amateurs de calme et d'authenticité.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.