Maison en vente - Fléac
Fléac : Maison 4 chambres de 190 m² - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 51 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Fléac
Maison familiale avec suite parentale et fort potentiel de terrain – À 11 min d'Angoulême
À seulement 11 minutes d'Angoulême et 12 minutes de la gare, découvrez cette belle maison familiale d'environ 190 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéale pour une famille ou un projet d'accueil.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée de 22 m², créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.
Le rez-de-chaussée propose :
• Deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative
• Une véritable suite parentale comprenant dressing, salle d'eau, baignoire et WC
• Un WC indépendant
À l'étage, un palier dessert une quatrième chambre avec salle de bain et WC, offrant un espace intime et confortable.
Côté pratique, la maison dispose également d'un garage spacieux de 57 m² ainsi que d'une buanderie.
Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², la propriété offre déjà un bel espace extérieur.
Possibilité d'acquérir jusqu'à environ 11 500 m² de terrain au total, idéal pour un projet familial, équestre ou simplement pour profiter d'un environnement privilégié.
Les atouts du bien :
Aucun travaux intérieur à prévoir
Vie possible de plain-pied avec suite parentale
Double vitrage
Belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures
Beaux volumes et potentiel d'accueil
Environnement calme et agréable
Accès rapide Angoulême et gare
Une maison rare offrant confort, espace et potentiel d'évolution selon vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 596279 )
À seulement 11 minutes d'Angoulême et 12 minutes de la gare, découvrez cette belle maison familiale d'environ 190 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéale pour une famille ou un projet d'accueil.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée de 22 m², créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.
Le rez-de-chaussée propose :
• Deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative
• Une véritable suite parentale comprenant dressing, salle d'eau, baignoire et WC
• Un WC indépendant
À l'étage, un palier dessert une quatrième chambre avec salle de bain et WC, offrant un espace intime et confortable.
Côté pratique, la maison dispose également d'un garage spacieux de 57 m² ainsi que d'une buanderie.
Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², la propriété offre déjà un bel espace extérieur.
Possibilité d'acquérir jusqu'à environ 11 500 m² de terrain au total, idéal pour un projet familial, équestre ou simplement pour profiter d'un environnement privilégié.
Les atouts du bien :
Aucun travaux intérieur à prévoir
Vie possible de plain-pied avec suite parentale
Double vitrage
Belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures
Beaux volumes et potentiel d'accueil
Environnement calme et agréable
Accès rapide Angoulême et gare
Une maison rare offrant confort, espace et potentiel d'évolution selon vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 596279 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 990 et 2 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).