Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fléac

Exclusif: ouest Angoulême: Belle maison de plain pied de 150m² hab située dans un quartier calme et agréable. Magnifique terrain de 3500m² paysagé avec piscine 6x12 et pool house. et 230m² de dépendances couvertes dont carport, garage et pièces que l'on peut finir d'aménager :prévues pour T2 indépendant. La maison de 1969 rénovée enttre 2018 et 2024 se compose d'une entrée avec placard, grand séjour avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, très lumineux, cuisine équipée américaine.mezzanine, 3 chambres avec salles d'eau privatives et placards, salle d'eau indépendante récente avec douche à l'italienne. wc Buanderie- chaufferie. et un grand bureau avec accès indépendant sur l'extérieur. Chauffage par pompe à chaleur radiateurs fonte avec relais gaz. Cheminée dans le séjour. Combles isolées. L' ensemble très bien entretenu. Magnifique terrain sans vis à vis. Travaux de raffraichissement interieur. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120679). Honoraires : 15 000 € TTC (4,41 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : Excelent état général. Renovation 2018