Fléac : Maison 4 chambres de 117 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

Située sur la commune de Fléac, cette maison de plain pied a de nombreux atouts, a commencer par ses 4 chambres et son séjour de 29 m². Une exposition est/ouest permet de capter une superbe luminosité toute la journée le tout sans vis-a-vis.
Une isolation thermique par l extérieur et système de chauffage par pompe à chaleur rendent cette maison très performante et peu énergivore. (moins de 1000€/an)
Les extérieurs sont impeccables et facile a entretenir avec une allée goudronnée donnant sur un double garage indépendant de 53 m² avec portes motorisées. Une terrasse carrelée neuve de 30 m² environ et de petits coins de verdure de chaque cotés viennent complété ces belles prestations.
La cuisine est d'époque, fonctionnelle et bien entretenue.
Salle d'eau avec cabine de douche et vasque. WC séparé
Possibilité de transformer une chambre en suite parentale
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 588685 )