Fléac : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Karine Dogimont vous propose: **Charmante Maison de 110m² avec Jardin Arboré à Fléac**

Idéalement située sur la commune de Fléac, cette charmante maison individuelle de 110m² sur un vaste terrain de 1175m² saura vous séduire. Construite en 1980, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille.

**Intérieur Lumineux et Fonctionnel**
À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et un agréable séjour. Une cuisine aménagée et équipée.
Chaque pièce est baignée de lumière naturelle et offre un espace de vie confortable pour toute la famille.

**Jardin Arboré et Expositions ensoleillées**
Profitez pleinement du vaste jardin arboré qui entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible. Avec des expositions est, sud et ouest, vous pourrez profiter du soleil toute la journée, que ce soit pour un moment de détente en terrasse ou pour vos activités de plein air.

**Confort et Commodités**
La maison est équipée de la fibre optique, de l'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel, combinant aérothermie et cheminée, assure une chaleur douce et économique.

**Stationnement et Annexes**
La propriété comprend un parking extérieur ainsi qu'un garage pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Pour les amateurs de jardinage, le terrain offre également la possibilité d'aménager un potager ou un espace de loisirs en plein air.

**Localisation Idéale**
Situation privilégiée à Fléac, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie calme et résidentiel tout en restant à proximité des bassins d'emploi et des infrastructures principales.

Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison à Fléac.
Laissez-vous charmer par ce véritable cocon familial et contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.