Fléac : Maison 3 chambres de 106 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située sur la commune recherchée de Fléac, dans un environnement paisible entouré de nature, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, offrant 106 m² habitables, idéale pour une vie confortable en famille.

Les atouts de cette maison :

3 belles chambres avec placards intégrés :

• 12 m²

• 12,4 m²

• 11 m²

Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et spacieux, à rafraîchir selon vos envies pour le mettre à votre goût.

Deux terrasses pour profiter du soleil toute la journée :

• Une terrasse couverte exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners en douceur

• Une terrasse Ouest, idéale pour vos soirées d'été

Garage attenant pratique pour stationnement ou rangement.

Chauffage électrique :

• Plafond rayonnant dans le séjour

• Convecteurs dans les chambres

VMC hygroréglable neuve pour un confort optimal.

Très bon état général :

Peintures intérieures refaites à neuf

Extérieurs entièrement rénovés

Terrain clôturé, sans vis-à-vis, avec possibilité d'installer une piscine

Fibre optique installée

Maison raccordée au tout-à-l'égout

Un bien rare, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités, à seulement quelques minutes d'Angoulême.

Une maison où il fait bon vivre… à visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 606150 )

Etat général : État Toiture : Standard