Maison de 102 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Fléac

iad France - Salem Sahed vous propose: Maison à rénover, idéalement située à Fléac, à seulement 10 minutes de la gare d'Angoulême. Cette propriété de 102 m² se distingue par ses nombreux atouts.

La maison s'organise autour d'une entrée qui distribue un salon, une cuisine aménagée avec cellier, et trois chambres. Elle comprend également une salle de bain et une salle d'eau, chacune dotée de toilettes. Un garage et une mezzanine viennent compléter l'ensemble.

Bien qu'accolé à la résidence principale, l'espace extérieur reste indépendant : il comprend deux ateliers, une dépendance en béton, une terrasse, un jardinet et un terrain de 662 m².

La fibre est raccordable et l'assainissement est collectif. L'ensemble repose sur une parcelle de 920 m².

Ne manquez pas cette opportunité rare de façonner le lieu de vie qui vous ressemble !
(Séparation en 2 logements possible)

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.