Eymouthiers : Maison de 265 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Christelle Monteil vous propose: Cet ancien relais de poste bâti au XVIIIe siècle à la frontière de la Charente et du Périgord Vert attend ses futurs propriétaire afin d'écrire une nouvelle page de son histoire.
La cour donnant sur la façade exposée Sud vous mène à l'entrée de 28m2 et son comptoir convivial. La pièce de vie de 52m2 est complétée par une cuisine en 3 parties cumulant 30m2 ainsi qu'une buanderie et un accès intérieur à la cave. Une petite chambre associée à une salle de bain termine le rez-de-chaussée.
L'étage quant à lui est composé de 4 chambres de 14, 15, 16 et 29m2 ainsi qu'une grande salle d'eau desservies par un pallier de 23m2.
Le bien se trouve sur une parcelle de 3945 m2 et bénéficie de belles terrasses, d'un four à pain ainsi qu'une grange de 89m2.
Il est possible de diviser la parcelle afin d'obtenir un terrain constructible d'environ 2100 m2 ou d'acheter sans cette parcelle afin de diminuer la surface à entretenir selon votre projet.
Venez donc visiter et laissez vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 253 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.