Maison en vente - Esse
57 000 € *
Esse : Maison 1 chambre de 48 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 1 chambre - Esse
ENGLISH DESCRIPTION BELOW
Esse (16500) – Hameau calme
57 000 € – frais d'agence inclus
Située dans un hameau paisible de la commune d'Esse, cette adorable maison mitoyenne en pierre est un véritable petit bijou. Pleine de charme et très bien équipée, elle convient parfaitement comme résidence secondaire, investissement locatif ou habitation principale.
Ses charges sont exceptionnellement faibles, avec une taxe foncière de seulement 60 € par an, ce qui en fait une opportunité rare à ce prix.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine neuve, aménagée et équipée. Un grand poêle à bois permet de chauffer l'ensemble de la maison. Un WC avec emplacement pour machine à laver complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre ouverte avec salle de bains attenante et lavabo, offrant un espace chaleureux et confortable.
Le bien dispose du double vitrage, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. À l'extérieur, un jardin plein de charme permet de profiter pleinement du calme environnant.
La maison se situe à quelques minutes de Confolens, avec ses commerces, écoles, services médicaux, marché hebdomadaire et nombreuses activités touristiques : rivière Vienne, randonnées, canoë, pêche et le célèbre Festival International de Folklore.
Les +
Prix attractif : 57 000 € FAI
Très faibles charges
Maison prête à habiter
Fort potentiel locatif
Environnement calme et agréable
Une opportunité à ne pas manquer !
ENGLISH DESCRIPTION
Charming Character Property in the Heart of Charente
Esse (16500) – Quiet Hamlet
€57,000 – agency fees included
Located in a peaceful hamlet in the commune of Esse, this adorable mid-terrace stone property is a true little gem. Full of charm and well equipped, it is ideal as a holiday home, rental investment, or full-time residence.
Running costs are exceptionally low, with a taxe foncière of just €60 per year, making this a rare and affordable opportunity.
The ground floor offers a large open-plan living / dining / kitchen area, featuring a newly fitted and fully equipped kitchen. A large wood-burning stove efficiently heats the entire house. There is also a downstairs WC with space for a washing machine.
Upstairs, you will find a spacious open-plan bedroom with an attached bathroom and basin, creating a comfortable and characterful living space.
The property benefits from double glazing, mains drainage, and fibre-optic internet. Outside, a charming garden provides a lovely space to relax and enjoy the peaceful surroundings.
The house is just a short drive from Confolens, offering shops, supermarkets, schools, medical services, cafés, restaurants, and a weekly market. The area is popular for tourism, with riverside walks along the Vienne, canoeing, fishing, hiking, and the famous Confolens International Folk Festival.
Key Features
Excellent value: €57,000 FAI
Extremely low annual taxes
Ready to move into
Strong rental potential
Quiet and attractive location
A delightful and affordable property not to be missed ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 600547 )
Esse (16500) – Hameau calme
57 000 € – frais d'agence inclus
Située dans un hameau paisible de la commune d'Esse, cette adorable maison mitoyenne en pierre est un véritable petit bijou. Pleine de charme et très bien équipée, elle convient parfaitement comme résidence secondaire, investissement locatif ou habitation principale.
Ses charges sont exceptionnellement faibles, avec une taxe foncière de seulement 60 € par an, ce qui en fait une opportunité rare à ce prix.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine neuve, aménagée et équipée. Un grand poêle à bois permet de chauffer l'ensemble de la maison. Un WC avec emplacement pour machine à laver complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre ouverte avec salle de bains attenante et lavabo, offrant un espace chaleureux et confortable.
Le bien dispose du double vitrage, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. À l'extérieur, un jardin plein de charme permet de profiter pleinement du calme environnant.
La maison se situe à quelques minutes de Confolens, avec ses commerces, écoles, services médicaux, marché hebdomadaire et nombreuses activités touristiques : rivière Vienne, randonnées, canoë, pêche et le célèbre Festival International de Folklore.
Les +
Prix attractif : 57 000 € FAI
Très faibles charges
Maison prête à habiter
Fort potentiel locatif
Environnement calme et agréable
Une opportunité à ne pas manquer !
ENGLISH DESCRIPTION
Charming Character Property in the Heart of Charente
Esse (16500) – Quiet Hamlet
€57,000 – agency fees included
Located in a peaceful hamlet in the commune of Esse, this adorable mid-terrace stone property is a true little gem. Full of charm and well equipped, it is ideal as a holiday home, rental investment, or full-time residence.
Running costs are exceptionally low, with a taxe foncière of just €60 per year, making this a rare and affordable opportunity.
The ground floor offers a large open-plan living / dining / kitchen area, featuring a newly fitted and fully equipped kitchen. A large wood-burning stove efficiently heats the entire house. There is also a downstairs WC with space for a washing machine.
Upstairs, you will find a spacious open-plan bedroom with an attached bathroom and basin, creating a comfortable and characterful living space.
The property benefits from double glazing, mains drainage, and fibre-optic internet. Outside, a charming garden provides a lovely space to relax and enjoy the peaceful surroundings.
The house is just a short drive from Confolens, offering shops, supermarkets, schools, medical services, cafés, restaurants, and a weekly market. The area is popular for tourism, with riverside walks along the Vienne, canoeing, fishing, hiking, and the famous Confolens International Folk Festival.
Key Features
Excellent value: €57,000 FAI
Extremely low annual taxes
Ready to move into
Strong rental potential
Quiet and attractive location
A delightful and affordable property not to be missed ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) ** ** ** ** ** (réf. 600547 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 57 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Lucy ESPOSITO
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 485 et 657 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).