Maison en vente - Écuras
56 600 € *
Écuras : Maison de 76 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Écuras
A48239NJH16 - Charmante propriété située dans un petit village de la commune d'Ecuras, dans l'est de la Charente, à la limite de la Dordogne.
Elle se compose d'une agréable maison individuelle en pierre comprenant deux chambres, d'un jardin privé attenant et d'une parcelle de terrain non attenante située à proximité.
La maison est habitable en l'état, bien que certaines parties nécessitent une modernisation ou un rafraîchissement. Elle comprend un salon, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres à l'étage.
À l'extérieur, le terrain attenant offre un jardin privé ainsi qu'un espace de stationnement pour une ou deux voitures. Une parcelle de terrain non attenante se trouve à quelques minutes de marche de la maison.
La propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité des commodités : le bourg de Montbron est à 8 km et la ville d'Angoulême à 40 km.
Une excellente opportunité pour une maison de vacances ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d'une agréable maison individuelle en pierre comprenant deux chambres, d'un jardin privé attenant et d'une parcelle de terrain non attenante située à proximité.
La maison est habitable en l'état, bien que certaines parties nécessitent une modernisation ou un rafraîchissement. Elle comprend un salon, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres à l'étage.
À l'extérieur, le terrain attenant offre un jardin privé ainsi qu'un espace de stationnement pour une ou deux voitures. Une parcelle de terrain non attenante se trouve à quelques minutes de marche de la maison.
La propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité des commodités : le bourg de Montbron est à 8 km et la ville d'Angoulême à 40 km.
Une excellente opportunité pour une maison de vacances ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 56 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LEGGETT IMMOBILIER
- Route de Ribérac - 24340 La Rochebeaucourt et Argentine
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
430
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 530 € par an.